Вопрос о том, кто является собственником жилищного фонда курорта «Усть-Качка», возможно, будет рассматриваться в судебном порядке.

23 ноября 2010

В адрес Уполномоченного по правам человека в Пермском крае Татьяны Марголиной поступили обращения председателя Совета территориального общественного самоуправления «Усть-Качка» Лузина Василия Петровича по вопросу защиты прав граждан села Усть-Качка на приватизацию жилых помещений.
Из обращения следует, что в 1992 году предприятие «Курорт «Усть-Качка» было преобразовано в АОЗТ «Курорт «Усть-Качка», затем в ЗАО «Курорт «Усть-Качка». Затем жилищный фонд был передан в ООО «Жилсервис Усть-Качка». При этом жители домов, относящихся к жилищному фонду курорта, не имеют возможности приватизировать свои жилые помещения; более того, новый собственник предлагает гражданам выкупать их по рыночной цене. Однако в совете ТОС считают, что данное имущество сохранило статус государственного. Жилой фонд курорта был передан в профсоюзную собственность, но документы по передаче, прямо предусмотренные нормативно-правовыми актами, отсутствуют. В период действия Гражданского кодекса РСФСР 1922 года не была предусмотрена профсоюзная собственность, как правовой институт. После завершения строительства и приема в эксплуатацию, жилые дома передавались безвозмездно на баланс курорту «Усть-Качка» в его полное хозяйственное ведение. Передача на баланс не является основанием для передачи жилого фонда курорта в собственность ЗАО «Курорт «Усть-Качка».

Ранее Уполномоченным по правам человека в Пермском крае было направлено ходатайство в адрес руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю с просьбой обратиться с иском в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Ответ поступил отрицательный.
Позднее был получен ответ за подписью заместителя Министра здравоохранения и социального развития Российской Федерации В.И. Скворцовой, в котором подтверждается, что курорт «Усть-Качка» является курортом федерального значения. Согласно Федеральному закону № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» курорты федерального значения, являются федеральной собственностью и находятся в ведении федеральных органов государственной власти.
Также Уполномоченным по правам человека в Пермском крае было направлено ходатайство Министру экономического развития Российской Федерации Эльвире Набиуллиной с просьбой предпринять действия для истребования имущества из чужого незаконного владения. Из поступившего ответа за подписью Директора Департамента имущественных отношений Министерства экономического развития РФ А.К. Уварова следует, что Росимущество, всесторонне проанализировав ситуацию, сложившуюся с жилищным фондом курорта, пришло к выводу, что имеются основания полагать, что имущество предприятия должно находиться в федеральной собственности.
С учетом этого, Росимуществом дано поручение Территориальному управлению в Пермском крае рассмотреть представленные документы и, при наличии к тому оснований, принять меры по защите прав и имущественных интересов Российской Федерации в судебном порядке. В настоящее время региональным омбудсменом направлено соответствующее обращение в адрес и.о. руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю.