Мэрия Березников позарилась на квартиру студентки
Наследство "дяди Шурика"
СЕМЕЙСТВО Екимовых разделилось давным-давно, когда бабушка переселилась в город Находку Приморского края. На исторической родине, в Березниках, остался жить Александр Екимов, Анин дядя. Связь с родными не терял, писал письма, созванивался. А когда племянница закончила школу, пригласил к себе. Пообещал, что пропишет в своей квартире. Многие предлагали ему жилплощадь продать, но дядя Шурик отказывался, берег для племянницы.
И летом 2000 года абитуриентка Аня Екимова приезжает в Пермь, подает документы на биофак.
В Березниках ее ожидала двухкомнатная квартира на третьем этаже сталинского дома по улице Олега Кошевого. Дядя выполнил обещание, Аню прописал. Правда, девушка училась на дневном отделении и постоянно жить в Березниках не могла. Приезжала на выходные и на каникулы, но исправно помогала дяде по хозяйству. Кое-какие деньги, присланные родителями, отдавала в общий бюджет. Вместе с ним ходила на рынок за продуктами.
Читатели спросят: к чему эти лишние подробности совместного проживания? А к тому, что очень скоро расклад всех семейных обстоятельств начнет фигурировать в суде.
А была ли девочка? В АВГУСТЕ 2001 года дядя Шурик умирает. Похоронив его, Аня уезжает в Пермь. И вскоре узнает, что, оказывается, надо переписать лицевые счета. Но первым препятствием на этом пути стала жилконтора ЖПЭТ.
- Началось с поисков ордера. -рассказывает Аня. - У меня его не оказалось. Документ просто затерялся. Инспектор отвечает: "Его у дяди могло и не оказаться. Откуда вы знаете, может, он просто-напросто выкинул этот ордер?" Злополучный лицевой счет оформить так и не удалось. Целый год хозяйка вносила квартплату и по своей простоте даже не подозревала, что на жилплощадь зарится еще кто-то. Кусочек, конечно, хоть и старый, но лакомый: как-никак, в центре города.
Вскоре Аню пригласили в мэрию. Зав. отделом по приватизации, учету и обмену жилья Елена Лебедева потребовала доказательств родства с Александром Екимовым. Фамилия вроде бы та же, но никого это не волнует. Пришлось родство доказывать. Да еще как - с предоставлением генеалогического древа. Но того, что случится потом, Анюта ожидать никак не могла. Ровно через год она получает судебную повестку.
Процесс, который уместней назвать Шемякиным судом, состоялся 16-17 декабря. Истец... догадайтесь, кто? Все тот же - администрация. Но какие интересные вопросы там задавались! Свидетелей расспрашивали, вела ли ответчица с дядей общее хозяйство. Безусловно, вела. Вместе ходили на рынок, покупали товары. - "А на чьи деньги покупали?" - Ну, разводили руками жильцы, откуда нам знать, мы в чужой кошелек не заглядываем. - "Видели их вместе часто?" - Нет, но девочка учится, может появляться дома только в выходные дни и праздники.
По логике суда, студентка и ее дядя должны быть неразлучны - и только это свидетельствует в пользу общего проживания! Показания свидетелей от мэрии оказались невнятны и запутанны. Одна соседка признавала, что иногда бывала в квартире, но кто из какой кастрюли ел, сказать не смогла бы. Потому что не видела. Слесарь из ЖЭКа подтвердил: да, иногда девушку видел. В квартире - нет.
"Получается, - спрашивает прокурор Полина Шварева, - вы появлялись там без ведома хозяев? А кто вам давал ключи?" Ключи, отвечает слесарь, ни у кого не брал, в комнату входили вместе с Аней. Странно, недоумевает судья, свидетель от истцов дает показания в чужую пользу. Противоречит сам себе.
И даже при всех несостыковках суд признал: "Анну Екимову не приобретшей право пользования жилплощадью". Вердикт однозначный - выселить! Уполномоченный по правам человека в Пермской области Сергей Матвеев: - Мне приходилось сталкиваться с подобными случаями. И каждый раз правыми оказывались жильцы. У любого человека, как только он прописался, уже автоматически возникает право на жилплощадь. Лично мне непонятно, на чем выстраивала свою позицию мэрия. То, что девушка с августа по сентябрь не успела переписать лицевые счета, основанием для выселения ни в коем случае не является.
Фемида надежд не подает ВОЗНИКАЕТ вопрос, на каких основаниях? 54-я статья Жилищного кодекса РСФСР (хоть и старого, но никто его не отменял) гласит: наниматель вправе вселять в свою квартиру супруга, детей, родителей, других родственников. Статья 60-я: учащиеся сохраняют право на квартиру. И опять же Конституция, господа! Статья 40: "Никто не может быть произвольно лишен жилища". Старожилы из подъезда того злополучного дома говорят: на их памяти не трогали даже зэков, которые возвращались в свои дома из лагерей.
Правда, существует одна закавыка: если родственник не прямой, то лицевые счета переписываются не в домоуправлении, а в мэрии. Так было и в случае с Аней. Мы поинтересовались, есть ли документ, где был бы расписан такой порядок? Такова традиция, объяснили нам.
- Я достаточно долго работаю юристом, - отвечает Анин адвокат Сергей Кондратьев, - но подобного документа не встречал ни разу. И с традицией такой не сталкивался. Мы подали кассационную жалобу в течение 10 дней, но никакой реакции не последовало. И никто не знает, где сейчас наша жалоба. Так что придется обращаться в областной суд. У нас на руках письменные доказательства, свидетели со стороны администрации подтвердили, что девушка проживает в данной квартире. Мы не собираемся останавливаться. Если проиграем дело в области, пойдем дальше.
(Кому верить? Березниковская мэрия уверяла нас, что жалобу вернула, поскольку она не была оформлена надлежащим образом.) Ни Аня, ни свидетели с ее стороны не настроены на победу. Может, повезет, а может, и нет - вот их позиция. И не случайно. Там, где грубо попирается даже буква закона, уповать приходится только на везение.
Любопытно, а что же администрация? Елена Лебедева отмахнулась: зачем, дескать, я буду комментировать судебное решение? Не наша, мол, компетенция. Пошлите официальный запрос, а мы через некоторое время дадим ответ. Покуда, как говорится, сказка сказывается...
История на этом не заканчивается. Даже сейчас, как уверяют нас соседи, на улице Олега Кошевого появляются загадочные люди. Спрашивают, интересуются, собирают информацию. Готовятся ко второму раунду...
Алексей МЕЛЕНТЬЕВ
Газета "Аргументы и факты. Прикамье". № 7.Статья "Мэрия Березников позарилась на квартиру студентки" А. Мелентьева.
14 февраля 2003